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电子娱乐官方网站:必须征得所有者或财产用户的同意

时间:2021/8/1 15:33:38  作者:  来源:  浏览:17  评论:0
内容摘要:其中,物业服务公司或其他楼宇管理人员使用人脸识别作为业主或物业用户进出物业服务区域的唯一验证方法,《条例》第十条明确规定,业主或者财产使用人不同意的,应当请求人民法院提供其他合理的核查方法,人民法院应当依法予以支持。对此,最高人民法院研究室副主任郭峰介绍说,一些社区已经引进了人脸识别系统,用“刷脸”代替“刷卡”。面部信...

其中,物业服务公司或其他楼宇管理人员使用人脸识别作为业主或物业用户进出物业服务区域的唯一验证方法,《条例》第十条明确规定,业主或者财产使用人不同意的,应当请求人民法院提供其他合理的核查方法,人民法院应当依法予以支持。

对此,最高人民法院研究室副主任郭峰介绍说,一些社区已经引进了人脸识别系统,用“刷脸”代替“刷卡”。面部信息是敏感的个人信息。公共财产收集和使用面部信息必须依法取得财产所有人或用户的同意。只有当所有者或财产用户自愿同意使用人脸识别,人脸信息的收集和使用才有法律依据。在实践中,一些住宅物业强制要求居民输入面部信息,并将面部识别作为进入和离开社区的唯一验证方法。这种行为违反了“告知与同意”的原则,群众对此十分怀疑。

郭峰说,我们应该拥抱新技术,但同时我们必须尊重人格权利。住宅物业不能以智能化管理为由侵犯居民的人格权。为此,《条例》第10条第1款明确规定:“房地产服务企业或其他建筑管理者使用人脸识别作为业主或物业用户进出物业服务区域的唯一验证方法。”用户要求采用其他合理的核查方法的,人民法院应当依法予以支持。”根据这一规定,公共财产在使用人脸识别门禁系统输入面部信息时,必须征得所有者或财产用户的同意。不同意的,共同财产应当提供替代的验证方法,不得侵犯财产所有人或使用人的人格权和其他合法权利。

此外,郭峰指出,为了更好地规范物业服务公司或其他管理人员,防止他们泄露面部信息或侵犯业主或物业用户的隐私,第10条第2款进一步澄清:物业服务公司或者其他管理人有本条例第二条规定的情形,当事人要求房地产服务企业或者其他物业管理公司承担侵权责任的,人民法院应当依法予以支持。这样,面子信息的所有者和其他财产用户形成全面的保护。


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